Kinnisvaraõigus

-

Toimumise aeg
Maht
4.5 EAP (120 tundi)
Õppevorm
põimõpe
Toimumiskoht
Tallinn
Hind
540 EUR
Õppejõud
Merle Eamets
Õppekava rühm
Õigus
Õppekeel
Eesti
Programmi kood
MJJV.TK.022
Eesmärk:
Täiendusõppeprogramm "Kinnisvaraõigus" kinnisvaratehingute ja tehingu subjektidega seotud õiguslikke küsimusi: asjaõiguse teemasid, võlaõiguslikke lepinguid, maksustamist, kortermajade haldamist ning ehituse ja planeerimise õiguslikke põhimõtteid.

Sihtrühm:
See programm ei ole tegevjuristile, kindlasti aga kinnisvaraspetsialistile, ametnikule ja arendajale, omanikule ja lihtsalt huvilisele. Proovi lahendada selle programmi TASEMETESTI

Kursuse õpiväljundid:
Täiendusõppeprogrammi läbinud õppija: - oskab kirjeldada kinnisvaratehingute sisu ja vorminõudeid ning nõudeid tehingus osalejatele; - defineerib asjaõiguse põhimõisteid, tunneb asjaõiguste olemust ja kinnisasja kitsendusi; - tunneb võlaõiguse põhimõtteid ja võlaõiguslikke tehingute erisusi; - eristab võlaõiguslikke kasutuslepinguid piiratud asjaõigustest; - oskab selgitada kinnisvara maksustamise põhimõtteid; - tunneb korterelamute haldamise vorme ja nende erisusi; - tunneb planeeringute liike ja ehitamisele kehtestatud nõudeid.
Õppejõud:
Merle Eamets - Kinnisvara- ja tööõiguse jurist ning koolitaja. Ta on lõpetanud Tartu Ülikooli õigusteaduskonna; töötanud Tartu Linnavalitsuse korteriametis ja munitsipaalettevõttes Tartu Kinnisvara juristina ning AS-s Pindi Kinnisvara juristi ja koolitusjuhina. Ta on OÜ Melremi juhataja, kus lisaks väikeettevõtte juhtimisele tegeleb ka kinnisvara- ja tööõiguse alase nõustamise ja koolitusega. Merle Eamets Tartu Ülikooli täiendusõppeprogrammide "Kinnisvaraõigus“ (2006) ja "Majandusõigus I" (2010) külalisõppejõud.


Sisu:
Teema Maht Õppejõud
1. 1. ÜLDTEADMISED TSIVIILÕIGUSEST. Kinnisvaratehingute subjektid. Tehingud. Esindamine. Elukoht. Pärimine. 2. ASJAÕIGUS. Esemed, asjad, õigused. Omand. Kinnisomandi kitsendused. Kinnistusraamat. Piiratud asjaõigused. Kinnisasja omandamise kitsendamine. 3. VÕLAÕIGUS. Lepingute üldsätted. Müügileping. Kinkeleping. Üürileping. Rendileping. Tasuta kasutamise leping. Laenuleping. Kindlustusleping. Maaklerileping ja käsundusleping. Agendileping. Töövõtuleping. 4. KORTERELAMUTE HALDAMINE JA ÜHISTUD. Korteriühistu kui juriidiline isik. Korteriühistu kui kaasomandi esemete haldaja. Hooneühistu. 5. KINNISVARA MAKSUSTAMINE. Tulumaks. Käibemaks kinnisvaratehingutes. Maamaks. 6. PLANEERINGUD JA EHITUS. Planeeringud. Katastriüksuse sihtotstarbe määramine. Ehitusõigus. 120 Merle Eamets

Õpingute alustamise tingimused:
Haridusnõuet ei ole, tähtis on huvi valdkonna vastu - siis õppimine sujub ja tulemus rõõmustab. Väärtustame lõpetamise tingimusi - arvestatud kodutööd eksami eeldusena ja eksamilävendit 70%.
Nõuded lõpetamiseks:
Eksami sooritamine kolme semestri jooksul.

Väljastatav dokument:
tunnistus
Toimumiskoha info:
Tallinn Tartu Ülikooli Tallinna esinduses (Teatri väljak 3) ja moodle.ut.ee rakendusel BigBlueButton
Õppekeskkonna kirjeldus:
Programm toimub kaugkoolituse vormis, st õpe põhineb iseseisval tööl ja veebipõhisel koostööl moodle.ut.ee keskkonnas.

Toimumise ajakava ja lisainfo:
Programm toimub sessioonõppena kaugkoolituse vormis. Õppejõudude koostatud õpik (sh mõisted, näited, testid, kordamisküsimused) on iseseisvaks läbitöötamiseks ja kodutöö (kaasuse lahendamise) juhendiks. Programmi jooksul näeme:
  • 15.detsembril kl 17 infotund-avaaktusel TÜ Tallinna esinduses
  • vahemikus 13.veebruar-2.märts toimuval rühmakonsultatsioonidel moodle.ut.ee rakendusel BigBlueButton
  • 11.märtsi kl 11 lõpueksamil (valikvastustega test, lävend 70%) Eksami eduka sooritajana saate Tartu Ülikooli täiendusõppe tunnistuse koos hindelehega (ainepunktid).

  • Hinnainfo:
    <b>Programmi hind</b> sisaldab paberkandjal õpikut, veebimaterjale (kaasus, vahetest, jne), konsultatsioonide ja tavaeksami tasu ning käibemaksu. Füüsilisest isikust maksjale laieneb tulumaksusoodustus (õppetasu on käsitletav koolituskuluna tulumaksuseaduse § 26 lg 2 ülaindeksiga 1 tähenduses).<p>
    Tulumaksutagastus füüsilisest isikust maksjale:
    Jah
    Õpiväljundite saavutatuse hindamise viis:
    Eristav (A, B, C, D, E, F, mi)
    Hindamismeetodid:
    Programm lõpeb eksamiga (valikvastustega test), mille eelduseks on arvestuse saanud kodutöö.

    Hindamiskriteeriumid:
    Eksamilävend on 70%. Vaata, kuidas lõpetas veebiaktusega kaugkoolitusprogrammide 79.lend 9.12.2021 ja klassiaktusega 80.lend 5.05.2022.
    Registreerumise tähtaeg:
    05.12.2022
    Registreerimise lisainfo:
    Registreerumisinfo järgi saadame arve. Kui plaanid muutuvad ja loobud, siis palun teavita programmijuhti: karin.liikane@ut.ee Tutvu ka Tartu Ülikooli täiendusõppe tingimustega: https://ut.ee/et/kursusele-registreerumine https://ut.ee/et/kursuste-eest-tasumine
    Täiendav info:
    Karin Liikane, karin.liikane@ut.ee, +372 +372 737 6606
    Täiendusõppe üldinfo:
    Elukestva õppe keskus
    Ülikooli 18, Tartu, 50090
    +372 737 5804

    Samas õppevaldkonnas on algamas veel


    Toimumise aeg: 06.02.2023 - 30.06.2023 Maht: 18 EAP (468 tundi) Õppevorm: põimõpe Keel: Eesti

    Toimumise aeg: 08.12.2022 - 08.12.2022 Maht: 0.25 EAP (7 tundi) Õppevorm: lähiõpe Keel: Eesti

    Toimumise aeg: 06.02.2023 - 31.08.2025 Maht: 63 EAP (1638 tundi) Õppevorm: põimõpe Keel: Eesti

    Toimumise aeg: 01.01.2023 - 31.12.2023 Maht: 12 EAP (312 tundi) Õppevorm: põimõpe Keel: Eesti

    Toimumise aeg: 13.02.2023 - 07.05.2023 Maht: 3 EAP (78 tundi) Õppevorm: veebiõpe Keel: Eesti
    #täiendusõpe
    Mikrokraadiprogrammi "Haldusõigus praktikutele" vastuvõtt avatakse augustis 2023.
    01.11.2022
    #täiendusõpe
    Mikrokraadiprogramm "Lapse õigused ja heaolu" vastuvõtt avatakse 20. novembril.
    01.11.2022
    05.09.2022
    05.09.2022