Kinnisvaraturg, -äri ja -õigus

06.02.2025 - 08.03.2025

Toimumise aeg

Vaata kõiki kursusi

Vaata lähemalt

Maht

14 EAP (364 tundi)

Õppetöö vorm

põimõpe

Toimumiskoht

Tallinn

Hind

1159 EUR

Õppejõud

1. "Kinnisvaraturg ja -äri" õppejõud Hannes Kuhlbach on kinnisvaraekspert, kellel on magistrikraad ärijuhtimises (TTÜ 1998) ja psühholoogias (TLÜ 2015).
Ta on juhtinud SEB Grupi kinnisvarahaldusettevõtet ja Riigi Kinnisvara arendusosakonda. Enne seda on ta töötanud Tallinna Kesklinna vanemana, Arco Vara Kinnistute juhataja ja Tallinna Sadama kinnisvaraarenduse juhina. Ta on olnud Eesti Kinnisvarahindajate Ühingu ja on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja eksamikomisjonide liige ja RICS liige (Member of the Royal Institute of Chartered Surveyors).
Alates 2002.a. on ta täiendusõppeprogrammi "Kinnisvaraturg ja –äri I, II" külalisõppejõud.

2. "Kinnisvaraõiguse" õppejõud Merle Eamets kinnisvara- ja tööõiguse jurist ning koolitaja.
Ta on lõpetanud Tartu Ülikooli õigusteaduskonna; töötanud Tartu Linnavalitsuse korteriametis ja munitsipaalettevõttes Tartu Kinnisvara juristina ning AS-s Pindi Kinnisvara juristi ja koolitusjuhina. Ta on OÜ Melremi juhataja, kus lisaks väikeettevõtte juhtimisele tegeleb ka kinnisvara- ja tööõiguse alase nõustamise ja koolitusega.
Merle Eamets Tartu Ülikooli täiendusõppeprogrammide "Kinnisvaraõigus“ (2006) ja "Majandusõigus I" (2010) külalisõppejõud.

Õppekava rühm

Juhtimine ja haldus

Õppekeel

Eesti

Eesmärk:

Programm koosneb kahest ainest:

1. Kinnisvaraturg ja -äri I, II
2. Kinnisvaraõigus

Sihtrühm:

Programm on mõeldud nii eraisikust laenusoovijatele kui ka äriühingute kinnisvaraprojektidega tegelevatele töötajatele: kinnisvaraspetsialistile, ametnikule ja arendajale, omanikule. Programm toetab Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juures kinnisvaramaakleri kutseeksami sooritamist. Proovi lahendada ainete kaupa:

Kinnisvaraturg ja -äri: TASEMETEST

Kinnisvaraõigus: TASEMETEST

Täiendav info

Kursuse õpiväljundid:

Täiendusõppeprogrammi läbinud õppija:
- oskab defineerida kinnisvara ja selle omadusi;
- kirjeldab kinnisvaraturu toimemehhanisme ja turu mõjutegureid;
- analüüsib kinnisvaraprojekti põhinäitajaid ja teeb nende põhjal otsuseid;
- tunneb kinnisvaratehingute sisu ja vorminõudeid ning nõudeid tehingus osalejatele;
- teab asjaõiguse põhimõisteid, tunneb asjaõiguse olemust ja kinnisasja kitsendusi;
- tunneb võlaõiguse põhimõtteid ja võlaõiguslike tehingute erisusi;
- oskab selgitada kinnisvara maksustamise põhimõtteid;
- tunneb korterelamute haldamise vorme ning nende erisusi;
- tunneb planeeringute liike ning ehitamisele kehtestatud nõudeid.

Õpingute alustamise tingimused:

Haridusnõuet ei ole, tähtis on huvi valdkonna vastu - siis õppimine sujub ja tulemus rõõmustab. Väärtustame lõpetamise tingimusi - arvestatud kodutööd eksami eeldusena ja eksamilävendit 70%.

Õppejõud:

1. "Kinnisvaraturg ja -äri" õppejõud Hannes Kuhlbach on kinnisvaraekspert, kellel on magistrikraad ärijuhtimises (TTÜ 1998) ja psühholoogias (TLÜ 2015).
Ta on juhtinud SEB Grupi kinnisvarahaldusettevõtet ja Riigi Kinnisvara arendusosakonda. Enne seda on ta töötanud Tallinna Kesklinna vanemana, Arco Vara Kinnistute juhataja ja Tallinna Sadama kinnisvaraarenduse juhina. Ta on olnud Eesti Kinnisvarahindajate Ühingu ja on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja eksamikomisjonide liige ja RICS liige (Member of the Royal Institute of Chartered Surveyors).
Alates 2002.a. on ta täiendusõppeprogrammi "Kinnisvaraturg ja –äri I, II" külalisõppejõud.

2. "Kinnisvaraõiguse" õppejõud Merle Eamets kinnisvara- ja tööõiguse jurist ning koolitaja.
Ta on lõpetanud Tartu Ülikooli õigusteaduskonna; töötanud Tartu Linnavalitsuse korteriametis ja munitsipaalettevõttes Tartu Kinnisvara juristina ning AS-s Pindi Kinnisvara juristi ja koolitusjuhina. Ta on OÜ Melremi juhataja, kus lisaks väikeettevõtte juhtimisele tegeleb ka kinnisvara- ja tööõiguse alase nõustamise ja koolitusega.
Merle Eamets Tartu Ülikooli täiendusõppeprogrammide "Kinnisvaraõigus“ (2006) ja "Majandusõigus I" (2010) külalisõppejõud.

Hinnainfo:

Programmi hind sisaldab paberkandjal õpikuid, veebimaterjale (kaasus, vahetest, jne), konsultatsioonide ja tavaeksami tasu ning käibemaksu. Füüsilisest isikust maksjale laieneb tulumaksusoodustus (õppetasu on käsitletav koolituskuluna tulumaksuseaduse § 26 lg 2 ülaindeksiga 1 tähenduses).

Semestri avaaktus-infotunnil saate kätte kogu õppematerjali. Mis tempos õpite, sh mitmesse ossa semestri töö jaotate, on enda otsustada. Sellepärast palume ka õppetasu laekumist programmi infotunniks.

Toimumiskoha info:

Tallinn moodle.ut.ee rakendusel Big Blue Button ja Tartu Ülikooli Tallinna esindus (Teatri väljak 3)

Õppekeskkonna kirjeldus:

Programm toimub kaugkoolituse vormis, st õpe põhineb veebipõhisel koostööl.

Toimumise ajakava ja lisainfo:

Programm toimub sessioonõppena.

Õppejõudude koostatud kolm paberkandjal õpikut (sh mõisted, näited, testid, kordamisküsimused) on iseseisvaks läbitöötamiseks ja kodutöö (kaasuse lahendamise) juhendiks. Programmi jooksul näeme:

6.veebruaril 2025 kl 17 infotund-avaaktusel TÜ Tallinna esinduses;

rühmakonsultatsioonide sessioonil 10.-27.veebruar (veebiklassid alates kl 16 või hiljem) moodle.ut.ee rakendusel BigBlueButton;

8.märtsil 2025 kl 11 lõpueksamil (valikvastustega test, lävend 70%) .

lõpuaktusel.

Eksami eduka sooritajana saate Tartu Ülikooli täiendusõppe tunnistuse koos hindelehega (ainepunktid).

Nõuded lõpetamiseks:

Eksamilävend ainete kaupa 70%.

Vaata, kuidas lõpetasid!

79.lend veebiaktusega 9.12.2021 ja

86.lend klassiaktusega 9.05.2024

Väljastatav dokument:

tunnistus

Tulumaksutagastus füüsilisest isikust maksjale:

Jah

Registreerimise lisainfo:

Registreerumisinfo järgi saadame arve.
Kui plaanid muutuvad ja loobute, siis palun teavitage programmijuhti: karin.liikane@ut.ee

Tutvuge ka Tartu Ülikooli täiendusõppe tingimustega:
https://ut.ee/et/kursusele-registreerumine
https://ut.ee/et/kursuste-eest-tasumine

Registreerumise tähtaeg:

27.01.2025

Täiendav info:

Karin Liikane, karin.liikane@ut.ee, +372 737 6606

Programmi kood:

MJJV.TK.028

Registreeru ÕIS-is

Täiendusõppe üldinfo:

Elukestva õppe keskus

Ülikooli 18, Tartu, 50090

+372 737 6213

taiendusope@ut.ee